Neplatná smlouva: Co dělat, když smlouva není závazná
When a contract is neplatná smlouva, smlouva, která nemá právní účinek, i když byla podepsaná. Also known as neúčinná smlouva, it means you don’t have to follow its terms — even if you signed it. Many people think signing a paper means they’re stuck, but that’s not true. A contract can be invalid from day one — even if you didn’t notice anything wrong.
Neplatná smlouva může vzniknout z mnoha důvodů. Například, když vám prodávající něco slíbil ústně, ale ve smlouvě to není, a pak se od toho odvrátí. Nebo když je smlouva napsaná tak složitě, že jste ji nemohli pochopit. To je podle zákona podvod. Také když vás někdo donutil podepsat smlouvu — třeba díky strachu, tlaku nebo lžím — ta smlouva je neplatná. A co když vám někdo prodá dveře na míru, ale ve smlouvě není uvedeno, že jsou z dubu a ne z dřevotřísky? To je podvod. Smlouva musí odpovídat skutečnosti. Pokud ne, není závazná.
Neplatná smlouva se často objevuje u zakázkových prací, jako jsou dveře, nábytek nebo vnitřní dekorace. Když vám Paulín Interiérové Dekory a Truhlářství nabídne dveře na míru, smlouva musí obsahovat přesné detaily: rozměry, materiál, barvu, termín dodání. Pokud tam něco chybí nebo je to napsané jako „přibližně“ nebo „podle dohody“, může to být právní past. A pokud vám někdo řekne, že „to je jen standardní podmínka“ a nechce vám smlouvu vysvětlit — buďte opatrní. Standardní podmínky nejsou automaticky platné, když porušují zákon.
Co dělat, když si myslíte, že máte neplatnou smlouvu? Nejdřív si uložte všechny dokumenty — i ty, které vypadají jako jen „informace“. Pak si zapište, co vás přesně napadlo. Byla smlouva předána v jazyce, kterému rozumíte? Byl vám poskytnut čas na přečtení? Byly vám slibovány věci, které ve smlouvě nejsou? To všechno je důkaz. Nejde o to, jestli jste „hloupý“ nebo „neopatrný“. Jde o to, jestli smlouva splňuje základní pravidla zákona.
Neplatná smlouva neznamená, že jste „ztratili“ peníze. Znamená to, že jste měli právo na jasnou, čestnou a přesnou smlouvu. A pokud ji nemáte, máte právo na náhradu. Nejdřív se obrátíte na dodavatele. Pokud nepomůže, můžete podat stížnost na Úřad pro ochranu hospodářské soutěže nebo na Českou obchodní inspekci. Nebo se prostě obrátíte na právníka. Nebojte se. Neplatná smlouva je nejčastější chybou těch, kteří si myslí, že „to je jen papír“. Ale papír, který vás váže, musí být správně napsaný. Jinak není vázán.
V našich článcích najdete praktické příklady, jak se vyhnout podobným situacím. Od obchodních podmínek, které vám mohou ukrást práva, až po to, jak rozpoznat, kdy vám někdo připravil „smluvní past“. Nezapomeňte — většina lidí neví, že smlouva může být neplatná i bez jejich viny. A právě to je ten rozdíl mezi tím, kdo se nechá ošálit, a kdo ví, co má právo.