Hypoteční úvěr: Jak ho použít na rekonstrukci, nábytek nebo dveře
When you think of a hypoteční úvěr, půjčka na koupi nebo významnou úpravu nemovitosti, kterou splácíte dlouhodobě za zástavu nemovitosti. Also known as mortgage loan, it is typically used to buy a home—but in practice, many Czech families use it for far more. Většina lidí si myslí, že hypotéka je jen na koupi bytu. Ale když si vezmete úvěr na 2 miliony, nemusíte ho strávit jen na čtyřech zdi a stropě. Můžete ho rozdělit: část na koupi, část na rekonstrukci, část na nové dveře, část na nábytek. A to všechno najednou—bez toho, abyste museli dělat půjčky na kreditní karty nebo čekali na úspory.
Rekonstrukce bytu 3+ může stát až 1,5 milionu korun. Nové interiérové dveře, zakázkově vyrobené dřevěné dveře, které se přizpůsobí vašemu prostoru a stylu, stojí od 15 tisíc za kus. A pokud chcete změnit celý vzhled bytu, nový nábytek, kvalitní kuchyňské skříně, šatníky nebo nábytek na míru vás stojí dalších 300–600 tisíc. Všechno to můžete zaplatit z jednoho hypotečního úvěru, pokud to banka povolí. Ne každá banka to ale chce. Některé povolují pouze koupi a opravy, jiné umožňují i nákup nábytku, pokud je to součástí celkového projektu bytu. Když to chcete mít jisté, připravte si plán: co přesně chcete udělat, kolik to bude stát, a jak to zvýší hodnotu nemovitosti. Banka to ocení.
Hypoteční úvěr není jen o půjčce. Je to nástroj na změnu vašeho bydlení. Když si vezmete úvěr a vložíte ho do kvalitních dveří, správného nábytku a kvalitní rekonstrukce, nejen si zlepšíte život, ale zvýšíte i cenu domu. A to je ten rozdíl mezi tím, kdo jen kupuje byt, a tím, kdo ho stříhá do kvalitního domu. V našich článcích najdete, jak se zbavit zatuchliny, jak správně škrábat stěny, jak vybrat penetraci pod malbu, nebo jak zvýšit hodnotu bytu pomocí textilie. Všechno to můžete spojit s hypotečním úvěrem—jako jeden velký projekt, který vás přivede k domu, který opravdu chcete mít.